真的有人公积金能达到工资的40%？

　　之前小编写过一些公积金比例比较高的案例，很多人留言质疑。

　　今天就专门说一说补充公积金。

　　大家都知道基本住房公积金，这是国家强制要求企业缴纳的，个人和单位各交一半，每月个人和单位各自按工资的5%-12%交。

　　缴纳之后，当购房时可以使用公积金贷款，利率比商业贷款大约要低2%。

　　可以贷款的额度，是按照公积金账户余额、年龄、房价、面积等因素综合计算。

　　购房之后，可以申请公积金提取，一次性提取所有公积金，并且每个月自动到账。

　　或者也可以拿着租房合同申请提取，但每个城市可以提取的金额不同，例如北京就是最高2000元每个月。

　　但我们经常也会发现，身边有些人每月公积金会超过24%，例如是24%+6%、24%+8%等。

　　其实，这并不是交的普通公积金突破了12%的上限，而是公积金包含了“普通公积金+补充公积金”两部分。

　　因此总比例才超过了24%这个数。

　　补充公积金，也叫住房补贴，但并不是国家强制要求交的，纯属单位自愿。

　　之所以能够称为公积金，是因为它和基本公积金的特点和用途基本一样。

　　第一，查看渠道统一。

　　在支付宝、微信的全国住房公积小程序里就可以查到，账户余额会分开显示，分别显示“基本公积金余额”和“补充公积金余额”。

　　第二，不同账户，相同用途。

　　补充公积金和基本公积金是分开两个账户，但是在买房、贷款、提取的时候，又和基本公积金是合并到一起进行计算。

　　例如贷款时，基本公积金余额10万，补充公积金余额5万，那么贷款时会按照15万进行计算，买房后也可以直接将15万一起提取出来。

　　第三，都能够避税。

　　当工资达到交税要求，原本应该扣税的部分，会先缴纳基本公积金，相当于免税。

　　我们以北京为例，一个月工资1万元，交税基线为5000元，那么应该扣税的金额为5000元。

　　假如单位按12%交公积金，那么工资条中会标明，公积金扣款12%，也就是1200元会划进公积金的账户。

　　同时再扣去养老、医疗、失业等保险，大约1023元。

　　那么一个月应该交税的金额就是5000-1200-1023=2777元。

　　再按不超过3000元，税率应为3%计算：

　　缴纳基本公积金，每个月需要交税2777*3%=83.31元。

　　与基本公积金相同，交的补充公积金也可以避税。

　　还是接着上面的例子来说，一个月工资还是1万元，除了12%的基本公积金外，假如还有8%的补充公积金，单位和个人各自一半。

　　那么一个月应交税额，就需要在扣除基本公积金、保险之后，再扣除补充公积金。

　　也就是2777-4%*10000=2377元。

　　再加上缴纳的补充公积金，每个月应交税2377*3%=71.31元。

　　第四，提取条件和基本公积金基本一样。

　　以北京为例，基本公积金和补充公积金，都可以在购房后申请提取、约定每月自动用来偿还住房贷款本息、每月提取2000元用来支付房租、提取出来用于房子大修/翻建/自建，或者退休、离职、出境等情况，也都可以一次性提取出来。

　　补充公积金缴纳的比例，一般是1%到8%之间，也是单位和个人各交一半。

　　例如天津一个机关科员，一个月工资1万，普通公积金按顶格12%交，单位和个人各1200元，合计2400；

　　补充公积金单位又给8%，单位和个人各800，合计1600。

　　这一加起来，公积金进账就是2400+1600=4000，占工资的比例是4000÷10000=40%。

　　所有，真的会有人公积金超过24%吗？真的有人公积金能达到工资的40%吗？

　　答案都是：yes！